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路桥区:峰江桥洋老旧工业点涅槃之路
发布日期:2019-11-14      信息来源:路桥区三改一拆办公室      浏览次数:

峰江街道紧紧围绕桥洋工业点改造提升工作,致力转型升级,下定决心进行“腾笼换鸟”、“零地技改”,根据破与立、疏与堵、引与育、集聚整合与关停并转相结合的方式,引导企业加快传统产业转型升级,优化产业结构,重振工业重镇的雄风,增强工业经济实力。为迅速推进提升改造工作,实现转型升级,峰江街道宣传货币补偿、以地换产权、以地换空间等做法,确保收回工作顺利进行。

一、过往——“曾经辉煌难为续”

峰江街道桥洋老旧工业点始建于20世纪八九十年代,位于峰江街道104国道桥洋段西侧,涉及桥洋村、路西村、上蔡村,总用地面积482亩,土地分割成40块,共有企业、个体户等49家,曾是峰江重点工业集聚区块之一。然而,随着产业转型升级的不断推进,桥洋老旧工业点呈现出产业层次低、利用率低、投入产出低和生态隐患高、消防隐患高的“三低两高”问题。粗放的工业企业已明显不符合峰江的发展定位,及待浴火重生。

二、今生——“而今迈步从头越”

今年以来,峰江街道积极贯彻传统产业优化提升的战略部署,对桥洋老旧工业区实施“退二优二”战略,力争打造成高标准高规格的示范工业园区。计划由国有企业路桥金融投资有限公司作为联合开发主体,按照区块内企业联合开发,非交易性过户模式实施建设。

三、涅槃——“直挂云帆济沧海”

通过“退二优二”盘活存量土地,严把行业准入,统一规划、统一建设,可直接“新增”工业用地150亩,提高容积率,预计亩均产值约500万元,亩均税收约20万元,实现在原有基本上翻三番,有效优化产业结构,彻底整治老旧工业点“三低两高”问题,必将对路桥老旧工业点的提升改造 和低效工业用地的开发利用产生示范和引领效应。

除了桥洋工业点,峰江街道将进一步加强规划引导,在符合土地利用总体规划的前提下,根据园区发展方向和产业发展实际,做好产业定位和循环化改造规划,科学合理编制老旧工业点改造提升详细规划,依法有序推进老旧工业点改造提升。结合重点区域性行业领域安全生产综合整治,依法整治生产经营中存在的违法用地、违法建筑、违法经营、违法出租以及安全生产不达标、环境保护不达标、节能降耗不达标、产品质量不达标等问题,合理转移和退出低端低效产能,为产业转型升级腾出发展空间。


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